My Own Home | स्वतःचं घर खरेदी करायचंय | पहा 2 वर्षात डाउन पेमेंटसाठी 10 लाखाचा फंड कसा उभा करायचा

मुंबई, 11 फेब्रुवारी | तुम्हाला MF मध्ये गुंतवणूक करून डाउन पेमेंटसाठी 2 वर्षात घर खरेदी करण्यासाठी 10 लाख रुपये वाचवायचे आहेत का समजा तुमचे वय ३५ वर्षे आहे आणि तुम्हाला २ वर्षांच्या आत घर खरेदी करण्यासाठी डाउन पेमेंट करण्यासाठी रु. १० लाखांचा निधी तयार करायचा आहे. त्यासाठी तुम्हाला तुमचे योगदान इक्विटी फंड आणि डेट फंडमध्ये ७०:३० च्या प्रमाणात विभाजित करायचा आहे.

My Own Home if you are 35 years old and I want to create a corpus of Rs 10 lakhs to make a down payment within 2 years. You have to split contribution between Equity Fund and Debt Fund in the ratio of 70:30 :

इक्विटीमध्ये प्लॅनिंग काय असावे :
दीर्घकाळात इक्विटी निश्चित उत्पन्न साधनांना चांगल्या फरकाने मागे टाकू शकतात, परंतु मालमत्ता वर्ग म्हणून इक्विटी अल्पावधीत खूप अस्थिर असू शकतात. म्हणूनच माझा सल्ला आहे की इक्विटी म्युच्युअल फंडामध्ये 5 वर्षांच्या आत परिपक्व होणार्‍या आर्थिक उद्दिष्टांसाठी गुंतवणूक करू नका, विशेषत: जेव्हा इक्विटी मार्केट्सचे मूल्य जास्त आहे. त्याऐवजी, मी तुम्हाला गृहकर्ज डाउन पेमेंट कॉर्पस तयार करण्यासाठी FD व्याज दर 6-6.50% ऑफर करणार्‍या शेड्यूल्ड बँकांमध्ये मुदत ठेव खाते उघडण्याचा सल्ला देतो.

एफडी खात्यात गुंतवणूक :
काही बँका 1-2 वर्षांच्या मुदतीच्या FD वर 6% P.A किंवा त्याहून अधिक व्याजदर देत आहेत. या बँकांच्या नावांमध्ये SBM बँक, उत्कर्ष बँक, जन बँक, सूर्योदय बँक, उज्जीवन बँक आणि ESAF बँक इत्यादींचा समावेश आहे. शेड्युल्ड बँका असल्याने, यापैकी प्रत्येक बँक बँक अपयशी झाल्यास प्रत्येक ठेवीदाराच्या 5 लाख रुपयांपर्यंतच्या ठेवींसाठी विमा कार्यक्रमांतर्गत संरक्षित आहे. जास्तीत जास्त भांडवल संरक्षण सुनिश्चित करण्यासाठी यापैकी किमान दोन बँकांमध्ये तुमची एफडी करण्याचा प्रयत्न करा.

SIP द्वारे थेट म्युच्युअल फंड योजनांमध्ये गुंतवणूक करणे :
यापैकी कोणतीही बँक तुमच्या स्थानावर सेवा देत नसल्यास किंवा तुमच्या आवश्यक FD कालावधीसाठी व्याजदर ६% p.a पेक्षा कमी असल्यास SIP द्वारे अल्प कालावधीच्या कर्ज निधीच्या थेट योजनांमध्ये गुंतवणूक करा. तुम्ही या शॉर्ट टर्म डेट फंडांच्या थेट योजनांचा विचार करू शकता – HDFC शॉर्ट टर्म फंड आणि ICICI प्रुडेन्शियल शॉर्ट टर्म फंड. या डेट फंडांच्या कमी मॅच्युरिटी प्रोफाइलमुळे त्यांना वाढत्या व्याजदराच्या काळात जास्त परतावा मिळू शकतो, ज्याच्या तुलनेत जास्त मुदतीच्या प्रोफाईल असलेल्या डेट फंड श्रेण्यांच्या तुलनेत.

उच्च जोखमीसह परताव्यासाठी कुठे गुंतवणूक करावी :
तुमची जोखमीची भूक जास्त असल्यास, तुम्ही तुमचे मासिक योगदान कंझर्व्हेटिव्ह हायब्रिड फंड आणि 6% p.a वरील मुदत ठेवींमध्ये समान प्रमाणात विभाजित करण्याचा विचार करू शकता. कंझर्व्हेटिव्ह हायब्रीड फंडांना त्यांच्या कॉर्पसपैकी 10-25% इक्विटी आणि इक्विटी संबंधित साधनांमध्ये आणि उर्वरित रक्कम निश्चित उत्पन्न सिक्युरिटीजमध्ये गुंतवावी लागते. पोर्टफोलिओमध्ये इक्विटीची उपस्थिती त्यांना डेट फंड आणि मुदत ठेवींपेक्षा जास्त परतावा निर्माण करण्यास अनुमती देते.

महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो कडून बातमी शेअर करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: My Own Home how to create a corpus of Rs 10 lakhs for down payment within 2 years.

Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.